不動産を取得したときの名義変更手続きは自分でできるか

不動産の名義変更は、売買・相続・贈与などの際に必要となる重要な手続きです。なぜ名義変更が必要なのか、手続きはどうやってするのか、専門家の利用は必須なのか、土地や建物を取得した方に向けて当記事で...

遺産相続の流れと費用|相続人や遺産の調査、遺産分割協議などの手続や書類取得の費用など

遺産相続に伴い多くの手続が発生します。ここで基本的な手続内容を手順に沿って紹介していきますので、参考にしていただければと思います。 また、その手続や遺産の取得に際して費用が発生することもあ...

未登記建物とは?放置しているとどうなる?登記のルールやリスクを解説

本来なら建物を新築するとともに表題登記を行うのですが、何らかの事情により登記が行われず、未登記建物として放置されているケースがあります。未登記のまま放置することには多くの問題が伴いますので、こ...

使わない不動産にも相続登記は必要?登記申請のルールについて

不動産を相続したときは「相続登記」をしなければいけません。これは2024年4月1日から施行された改正法によって決められた規則です。 取得した家で住まない、取得した土地を使わない、とい...

相続不動産の売り方|売却の手順や方法、必要書類について解説

相続した不動産を売却するには、遺産分割や相続登記、売却方法の選定など、いくつかの重要なステップを踏む必要があります。どのような流れで手続きを進めて不動産を売るのか、当記事ではその要点を紹介して...

空き家問題を解決するために司法書士ができるサポートとは

日本には多くの空き家が存在しており、しかもその件数は年々増加しています。空き家の存在は種々の問題・弊害を引き起こすためできるだけ発生を防ぐ必要があるのですが、ここで司法書士が役に立ちます。 ...

家族間での空き家相続問題の回避・解決する方法

被相続人の自宅、その他家屋を相続することで、相続人が当該不動産の所有者として自由に利用できるようになります。しかし、そこに居住するなどの利用予定がない場合は相続以降放置され、ただただ維持費など...

未登記建物の放置は避けよう!登記手続きを進めよう

建物を新築したのに登記の手続きをしていない、などさまざまな理由で未登記のままになっている建物が存在します。特に古い建物や相続を経た建物に多く見られますが、このまま放置することは避けましょう。 ...

相続や財産調査で重要な「名寄帳」とは?記載される情報や取得方法を紹介します

所有している不動産がどこにあるか、特に他人の所有物件について把握するときは「名寄帳」を取得しましょう。固定資産税の納税通知書でも確認することはできますが、これだけだと重要な情報を見逃すおそ...

相続開始後は財産調査が必要!調査対象や調べ方、費用を紹介

相続が始まると、遺産分割や相続税の計算をするためにも、財産の調査を進めなくてはなりません。亡くなった方がどんな財産を持っていたのか、不動産や株式、預貯金のことなどを一つひとつ調べていくのです。...