相続 不動産 売却/湘南なぎさ合同事務所

不動産売却における司法書士の役割と必要性/相続 不動産 売却

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相続 不動産 売却に関する基礎知識記事や事例

  • 不動産売却における司法書士の役割と必要性不動産売却における司法書士の役割と必要性

    不動産取引では司法書士を利用するのが一般的ですが、手続きの代行を依頼するのは法律上の義務というわけではありません。それでも多くのケースで利用されているのにはいくつかの理由があります。なぜ必要と...

  • 相続した空き家の活用方法5選(賃貸や売却、事業利用など)相続した空き家の活用方法5選(賃貸や売却、事業利用など)

    空き家を相続したものの、どう扱えばいいか困ることがあります。維持費もかかり続けますし、管理が不十分だと損害を発生させる可能性もあります。 そこで「空き家を活用できず放置している」「空き家を...

  • 空き家を取得する相続人が知っておきたいリスクや手続きについて空き家を取得する相続人が知っておきたいリスクや手続きについて

    不動産を相続しても、それを有効活用できなければ管理や税金の面で負担だけが発生してしまいます。そのため取得する不動産が空き家になってしまうときは相続することに対して慎重に判断しなければなりません...

  • 使わない不動産にも相続登記は必要?登記申請のルールについて使わない不動産にも相続登記は必要?登記申請のルールについて

    不動産を相続したときは「相続登記」をしなければいけません。これは2024年4月1日から施行された改正法によって決められた規則です。 取得した家で住まない、取得した土地を使わない、とい...

  • 空き家相続の手続きをスムーズに進めるための方法空き家相続の手続きをスムーズに進めるための方法

    ご自身が亡くなった後で、自宅として使っていた家が空き家となってしまうケースがあります。また、親が前の相続で祖父・祖母から家を相続してそこから長い間空き家になってしまっているケースもあります。 ...

  • 認知症対策としての家族信託の活用法認知症対策としての家族信託の活用法

    ご存知の方も多いかと思いますが、認知症になってしまうと相続対策をすることはできなくなってしまいます。そのため相続対策よりも、認知症対策の方が重要度が高いと言えます。そこで、注目されているのが認知...

  • 空き家を相続したときの税金対策|特例や控除制度の活用や事前対策についても解説空き家を相続したときの税金対策|特例や控除制度の活用や事前対策についても解説

    空き家の相続は多くの方にとって悩ましい問題です。相続税や固定資産税、売却時の譲渡所得など、さまざまなシーンで税金が関係してくるため、適切な対策を講じておかないと思わぬ大きな負担が発...

  • 不動産の名義変更登記不動産の名義変更登記

    被相続人(亡くなった方)の遺産に不動産がある場合、相続人に名義を変更する不動産の名義変更登記(相続登記)が必要になります。相続税の申告には期限がありますが、相続登記には期限がないため、遺産分割協...

  • 遺産承継業務(相続手続き代行業務)遺産承継業務(相続手続き代行業務)

    当事務所では、ご相続人の方や遺言執行者の方からのご依頼による、相続財産管理・処分の業務を行っております。主な業務内容は次のとおりです。 ①戸籍の収集による相続人の確定 ②遺産分割協議書の作成、各...

  • 相続不動産の売り方|売却の手順や方法、必要書類について解説相続不動産の売り方|売却の手順や方法、必要書類について解説

    相続した不動産を売却するには、遺産分割や相続登記、売却方法の選定など、いくつかの重要なステップを踏む必要があります。どのような流れで手続きを進めて不動産を売るのか、当記事ではその要点を紹介して...

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湘南なぎさ合同事務所が提供する基礎知識と事例

  • 数次相続数次相続

    被相続人の相続財産について遺産分割協議を行なう前に相続人が死亡して...

  • 代償分割代償分割

    被相続人(亡くなった方)の遺産が自宅不動産と僅かな預金だった場合、...

  • 相次相続控除相次相続控除

    相次相続控除とは、短い間に相続が相次いだ時に相続税の負担を抑える制...

  • 任意後見監督人任意後見監督人

    任意後見監督人とは、任意後見人が契約通りに適正に仕事をしているかチ...

  • 空き家を相続したときの税金対策|特例や控除制度の活用や事前対策についても解説空き家を相続したと...

    空き家の相続は多くの方にとって悩ましい問題です。相続...

  • 相続法改正~遺産分割前の預貯金債権行使~相続法改正~遺産分...

    ■相続法改正~遺産分割前の預貯金債権行使~ 相続法改正によって、...

  • 自筆証書遺言自筆証書遺言

    自筆証書遺言とは、遺言者(遺言をする人)本人が自筆で書き遺す形式の...

  • 相続登記には期限がある?相続登記には期限がある?

    相続登記の期限は特に定められていません。そのため、相続登記はご自身...

  • 鎌倉で家族信託(民事信託)のご相談は当事務所にお任せください鎌倉で家族信託(民...

    民事信託は、商事信託のように金融機関に財産を託すこととは異なり親族...

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