遺産分割協議がまとまらないときの調停|申立て方や必要書類の作成方法を解説

遺産の分け方は話し合いで決めるのが基本ですが、全員の意見を合わせるのが難しいケースもあります。そんな場面で頼れる制度が「遺産分割調停」です。 この記事では、調停がどのように進行するのか、申...

換価分割

被相続人(亡くなった方)の遺産に自宅不動産があるけれど、だれもそこには住む予定がないので、不動産を売却してお金で分けよう、というのが換価分割の例です。相続人が皆近くに住んでいて、不動産の売却活動...

代償分割

被相続人(亡くなった方)の遺産が自宅不動産と僅かな預金だった場合、相続人が複数だとなかなか遺産分割が成立しません。被相続人と同居をしていた相続人や、被相続人と自宅不動産を共有していた相続人が自宅...

死因贈与

「死因贈与」とは、贈与者の死亡によって効力が生じる贈与のことをいいます。死因贈与に似たものとして遺贈がありますが、遺贈は贈与者の一方的な意思表示であるのに対して、死因贈与は贈与者と受遺者の双方の...

相続分不存在証明書　特別受益証明書

被相続人(亡くなった方)から、自己の相続分以上の財産を受け取っていた相続人には、それ以上遺産を相続する権利がありません。特に、不動産登記の場面で、不動産を取得しない相続人から「自分には相続分がな...

不動産の名義変更登記

被相続人(亡くなった方)の遺産に不動産がある場合、相続人に名義を変更する不動産の名義変更登記(相続登記)が必要になります。相続税の申告には期限がありますが、相続登記には期限がないため、遺産分割協...

空き家を相続したときの税金対策|特例や控除制度の活用や事前対策についても解説

空き家の相続は多くの方にとって悩ましい問題です。相続税や固定資産税、売却時の譲渡所得など、さまざまなシーンで税金が関係してくるため、適切な対策を講じておかないと思わぬ大きな負担が発...

義務化された相続登記の制度について解説!

法改正によって、不動産を取得した相続人は「登記を行わないといけない」こととなりました。以前は義務ではなかったのですが、2024年度以降の相続に関しては登記申請が相続手続として必須のものになりま...

相続手続き期限

遺産相続手続きの期限については、①相続税の申告・納税が必要な場合　②相続税の申告・納税が不要な場合　③準確定申告が必要な場合　でそれぞれ異なります。　①の場合は被相続人(亡くなった方)が亡くなっ...

司法書士に登記を依頼するときの流れや準備物とは?

不動産の売買や相続、住宅ローンの借り入れなど、特に重要な局面で登記手続きは必要となります。専門的で複雑な手続きのため多くの場合司法書士が対応することになりますが、初めて手続きを行う方だと「どん...