数次相続

被相続人の相続財産について遺産分割協議を行なう前に相続人が死亡してしまったときには、その相続人の地位を相続人の子など「相続人の相続人」が引き継ぎます。これを「数次相続」といいます。 例えば、父母...

遺言書の保管方法をわかりやすく解説!法務局で保管するときの手続も紹介

遺言書は、作成方法別にいくつかの種類に分けることができます。多くは「公正証書遺言」または「自筆証書遺言」として作成されるのですが、遺言の効果に差が出るわけではありません。ただ、作成した遺言書の...

相続法改正～配偶者居住権とは～

相続法改正～配偶者居住権とは～ ■配偶者居住権とは 配偶者居住権とは、改正民法1028条で新しく創設された権利で、2020年4月1日以後に開始した相続に適用されます。被相続人(亡くなった方)...

特別縁故者

特別縁故者とは、内縁の妻や同居人など血のつながりや婚姻関係、家族関係はないものの生前に被相続人と特別に親しくしていた人のことをいいます。民法958条の3では特別縁故者として、「被相続人と生計を同...

相続分の譲受人

相続分は法定相続人や法定相続人以外の第三者に譲渡することもでき、法律上は、例えば故人が生前に特にお世話になった方や相続人ではない家族に譲渡することなどもできます。相続分の譲渡を行なったときには、...

空き家を相続したときの税金対策|特例や控除制度の活用や事前対策についても解説

空き家の相続は多くの方にとって悩ましい問題です。相続税や固定資産税、売却時の譲渡所得など、さまざまなシーンで税金が関係してくるため、適切な対策を講じておかないと思わぬ大きな負担が発...

遺留分

遺留分制度とは、被相続人(亡くなった方)が有していた相続財産について、その一定の割合の承継を一定の法定相続人に保障する制度で、被相続人による財産の自由な処分(贈与・遺贈)に制限を加えるものです。...

換価分割

被相続人(亡くなった方)の遺産に自宅不動産があるけれど、だれもそこには住む予定がないので、不動産を売却してお金で分けよう、というのが換価分割の例です。相続人が皆近くに住んでいて、不動産の売却活動...

空き家を売るときの確認事項と相続に関する注意点について

空き家を売ろうと思っても、多くの問題が立ちはだかり円滑に手続きが進められないこともあります。特に相続した空き家の場合、名義変更(登記)や権利関係の整理が不十分であることが原因となって売却手続き...

相続開始後は相続人の調査が必要!調査の重要性や方法について解説

親族の方が亡くなったとき、その方を「被相続人」とする相続が開始されます。民法では被相続人の配偶者や子ども、親、兄弟姉妹などを法定相続人として定めており、一定の間柄にある人物には遺産を相続する権...