使わない不動産にも相続登記は必要?登記申請のルールについて

不動産を相続したときは「相続登記」をしなければいけません。これは2024年4月1日から施行された改正法によって決められた規則です。 取得した家で住まない、取得した土地を使わない、とい...

家族間での空き家相続問題の回避・解決する方法

被相続人の自宅、その他家屋を相続することで、相続人が当該不動産の所有者として自由に利用できるようになります。しかし、そこに居住するなどの利用予定がない場合は相続以降放置され、ただただ維持費など...

司法書士に登記を依頼するときの流れや準備物とは?

不動産の売買や相続、住宅ローンの借り入れなど、特に重要な局面で登記手続きは必要となります。専門的で複雑な手続きのため多くの場合司法書士が対応することになりますが、初めて手続きを行う方だと「どん...

公正証書遺言の作成|必要書類と作成費用(公証人手数料や弁護士費用など)について

遺言書は「自筆証書遺言」として作成される例が多いですが、「公正証書遺言」もこれに次いで多く利用されています。 後者の場合、公証役場にて公証人や証人とともに遺言書の作成を行うことになり、その...

財産整理

財産整理とは、自分の死後、残された家族のために自分の財産をシートにまとめたり、財産の評価を行なって相続税の試算などを行なう手続きです。財産整理をすると相続を具体的に想定することができるため、相続...

不動産を取得したときの名義変更手続きは自分でできるか

不動産の名義変更は、売買・相続・贈与などの際に必要となる重要な手続きです。なぜ名義変更が必要なのか、手続きはどうやってするのか、専門家の利用は必須なのか、土地や建物を取得した方に向けて当記事で...

遺言書作成の流れについて～遺言書の種類別に解説～

遺言書を作成することで、生前の思いを伝えることができたりご自身の持つ財産の行方を指定したりすることができます。誤字脱字や不備のある遺言書を作成しても、遺言者の意思さえ伝われば相続人らがその意図...

借金の相続を避けるには相続放棄!相続財産に借金があるときの手続方法や放棄後の借金について

相続は、良くも悪くも被相続人(亡くなった人)の財産を広く引き継ぐことになります。 では借金を完済しないまま亡くなった人がいるとどうなるのでしょうか。ここでは相続財産としての借金の取り扱い、...

相続の生前対策を司法書士に依頼するメリットとは?

相続に関しては家族間でも争いが生じることがあります。特に被相続人である本人が一切の相続対策を取っていなかったときには種々の問題が発生します。 そこで相続に向けて生前対策を取っておくことが、...

不動産売却における司法書士の役割と必要性

不動産取引では司法書士を利用するのが一般的ですが、手続きの代行を依頼するのは法律上の義務というわけではありません。それでも多くのケースで利用されているのにはいくつかの理由があります。なぜ必要と...