使わない不動産にも相続登記は必要?登記申請のルールについて

不動産を相続したときは「相続登記」をしなければいけません。これは2024年4月1日から施行された改正法によって決められた規則です。 取得した家で住まない、取得した土地を使わない、とい...

不動産相続

不動産相続を行なう際には、不動産の評価額を算定するとともに、一連の相続手続きを行なった後に登記を行なう必要があります。また、相続人が複数いるような場合には、ひとつの不動産を誰か一人に相続して...

相続分不存在証明書　特別受益証明書

被相続人(亡くなった方)から、自己の相続分以上の財産を受け取っていた相続人には、それ以上遺産を相続する権利がありません。特に、不動産登記の場面で、不動産を取得しない相続人から「自分には相続分がな...

生前贈与と遺贈の違い| 相続対策としての効果や選び方のポイントとは

相続が始まると、亡くなった方の財産は子どもなどの相続人へと移転します。財産の取得に関しては相続人同士で争いが起こることがありますし、相続税の負担が大きくて困ることもあります。この問題への対策と...

遺言書作成の流れについて～遺言書の種類別に解説～

遺言書を作成することで、生前の思いを伝えることができたりご自身の持つ財産の行方を指定したりすることができます。誤字脱字や不備のある遺言書を作成しても、遺言者の意思さえ伝われば相続人らがその意図...

遺産分割協議と遺産分割協議書の作成について知っておきたいこと

相続が開始され、相続人が複数人いる場合には「遺産分割協議」を行うことになるでしょう。その後の資産の運用、親族間の人間関係などに大きく影響を与える手続ですので、遺産分割協議とは何かをよく理解した...

司法書士の活用で相続登記の義務化にも対応! 依頼することのメリットとは

相続によって建物や土地を取得することがあります。このとき名義変更のために登記を行わないといけませんが、手続については司法書士に依頼するのが一般的です。ご自身で申請をすることも可能ですが、資料集...

相続開始後は財産調査が必要!調査対象や調べ方、費用を紹介

相続が始まると、遺産分割や相続税の計算をするためにも、財産の調査を進めなくてはなりません。亡くなった方がどんな財産を持っていたのか、不動産や株式、預貯金のことなどを一つひとつ調べていくのです。...

空き家を取得する相続人が知っておきたいリスクや手続きについて

不動産を相続しても、それを有効活用できなければ管理や税金の面で負担だけが発生してしまいます。そのため取得する不動産が空き家になってしまうときは相続することに対して慎重に判断しなければなりません...

遺産相続手続き

相続財産があまりないような場合でも、遺産相続手続きにはそれなりの時間や手続きを要します。例えば、相続財産が不動産と銀行口座にある預貯金だけであったとしても、相続人調査や相続財産の調査の後、相続人...