相続登記に必要な書類とは?義務化された手続きの準備方法を解説

2024年4月から相続登記が義務化され、相続を知った日から3年以内に登記申請を行うことが法律で義務付けられました。しかし、いざ手続きを始めようとすると、どのような書類が必要なのか分からず困る方...

未登記建物とは?放置しているとどうなる?登記のルールやリスクを解説

本来なら建物を新築するとともに表題登記を行うのですが、何らかの事情により登記が行われず、未登記建物として放置されているケースがあります。未登記のまま放置することには多くの問題が伴いますので、こ...

成年後見制度と遺産分割

成年被後見人は判断能力を欠いているため、自分が法定相続人に該当する場合であっても遺産分割協議に参加することはできません。そのため、成年被後見人に相続が発生した場合には、成年後見人が遺産分割協議に...

連れ子に相続権はあるか

民法上、法定相続人となることができるのは、被相続人の血族および配偶者と定められています。そのため、連れ子に相続権はありません。 連れ子を相続人とするには2つの方法があります。 ■被相続人の生...

遺留分とは?基本的なルールと民法改正による変更点を解説

生前贈与や遺贈などを行う際には「遺留分」についての知識を持った上で、遺留分に配慮した遺産の配分を考えなくては後々トラブルに発展することがあります。 そこでここでは相続について詳しく知らない...

遺産分割協議

遺産分割協議とは、相続人同士がそれぞれの相続分について話し合う会議のことをいいます。遺産分割協議では相続人全員が納得するのであれば、法定相続分に従わない相続分を決定することもでき、相続分が決...

相続分の譲渡

相続時には、法定相続人の中に「被相続人(亡くなった方)の財産を相続したくない」という方や「相続財産をめぐる家族間の争いに巻き込まれたくない」という方が一定数いるようなケースが稀にあります。このよ...

空き家を売るときの確認事項と相続に関する注意点について

空き家を売ろうと思っても、多くの問題が立ちはだかり円滑に手続きが進められないこともあります。特に相続した空き家の場合、名義変更(登記)や権利関係の整理が不十分であることが原因となって売却手続き...

空き家問題を解決するために司法書士ができるサポートとは

日本には多くの空き家が存在しており、しかもその件数は年々増加しています。空き家の存在は種々の問題・弊害を引き起こすためできるだけ発生を防ぐ必要があるのですが、ここで司法書士が役に立ちます。 ...

相続法改正～配偶者居住権とは～

相続法改正～配偶者居住権とは～ ■配偶者居住権とは 配偶者居住権とは、改正民法1028条で新しく創設された権利で、2020年4月1日以後に開始した相続に適用されます。被相続人(亡くなった方)...