相続不動産の売り方|売却の手順や方法、必要書類について解説

相続した不動産を売却するには、遺産分割や相続登記、売却方法の選定など、いくつかの重要なステップを踏む必要があります。どのような流れで手続きを進めて不動産を売るのか、当記事ではその要点を紹介して...

同時存在の原則

相続の「同時存在の原則」とは、相続開始時に相続人は生きていなければならない、という趣旨で言われます。例えば、夫婦が旅行先で自動車事故により死亡したとします。夫と妻のいずれが先に死亡したか分からな...

公正証書

公正証書とは、法律の専門家である公証人が法律に従って作成する公文書です。公文書であるため証明力が非常に高く、強制執行の証拠とすることもできます。例えば、金銭の賃借において債務者が金銭債務の弁済を...

遺言書にはどのような効力があるか

■遺言書の種類 遺言書には、主に三種類存在します。 ・自筆証書遺言 遺言者がみずから書面に遺言の内容などを記入し、押印をする最も簡単な遺言の作成方法をいいます。 ただし、自筆証書遺言や秘密証書...

遺言執行とは～遺言執行者の役割や仕事内容について～

特定の人物に特定の財産を相続させたい場合、遺言書を使ってその旨を指定するという方法があります。ただし遺言書が作成されているからといって、相続開始後、自動的にその通りに遺産が分割されるわけではあ...

遺言執行

遺言の執行とは、遺言内容の実現を図るための手続きのことをいいます。故人が遺言書を遺していた場合には、基本的に遺言の効力が生ずるとともに遺贈や身分行為も効力を生じますが、遺贈する財産によっては...

使わない不動産にも相続登記は必要?登記申請のルールについて

不動産を相続したときは「相続登記」をしなければいけません。これは2024年4月1日から施行された改正法によって決められた規則です。 取得した家で住まない、取得した土地を使わない、とい...

誰が相続人になる?相続人の範囲や相続財産を受け取れる順位について解説

相続人になれるかどうかは、亡くなった方との関係性によります。そしてここで言う関係性とは、仲良くしていたかどうか、一緒に暮らしていたかどうか、といった問題ではありません。血族関係である「続柄」で...

公正証書遺言の作成|必要書類と作成費用(公証人手数料や弁護士費用など)について

遺言書は「自筆証書遺言」として作成される例が多いですが、「公正証書遺言」もこれに次いで多く利用されています。 後者の場合、公証役場にて公証人や証人とともに遺言書の作成を行うことになり、その...

相続法改正で何が変わるか

■相続法改正で何が変わるか 今回の相続法改正では、様々なものが変わります。 ①遺産分割前の預貯金債権行使 相続法改正によって、遺産分割前に、被相続人(亡くなった方)の預貯金口座から一部、現...