司法書士に登記を依頼するときの流れや準備物とは?

不動産の売買や相続、住宅ローンの借り入れなど、特に重要な局面で登記手続きは必要となります。専門的で複雑な手続きのため多くの場合司法書士が対応することになりますが、初めて手続きを行う方だと「どん...

生前対策

「遺産争いなんて資産家だけの話」と思われている方も多いですが、相続財産の多少にかかわらず、トラブルは起きますし、たとえ仲のよい家族でも、残念ながら争いが起きる可能性が十分にあります。 このよう...

相続の生前対策を司法書士に依頼するメリットとは?

相続に関しては家族間でも争いが生じることがあります。特に被相続人である本人が一切の相続対策を取っていなかったときには種々の問題が発生します。 そこで相続に向けて生前対策を取っておくことが、...

空家問題の実情と所有者が放置することのリスク

日本では空家問題が年々深刻化しています。「誰も使っていない家がただ増えるだけでは?」と思うかもしれませんが、空家が増え、その劣化が進んでくると、周囲にさまざまな悪影響を及ぼし始めます。 ...

相続税の節税が可能な生前贈与の方法を紹介!贈与の種類と相続税に関する注意点

相続後に承継される財産には基本的に相続税が課税されますが、相続前にこれら財産を贈与することで節税対策とすることが可能です。 ただ、この生前贈与によれば必ず非課税となるわけではなく、一定のル...

特別受益

特別受益とは、被相続人(亡くなった方)から相続人が受け取った特別な受益(贈与)のことをさします。 民法903条では、特別受益者に該当する人として「遺贈を受けた者」、「結婚もしくは養子縁組のために...

家族信託とは?民事信託との関係や遺言・成年後見との違い、具体的な利用例を紹介

相続問題や事業承継の問題、判断能力が衰えた場合などに備え、家族信託が利用できます。遺言などに比べ、家族信託は一般に周知されている制度とまでは言えません。そこで、ここで「家族信託とは何か」という...

所有権移転登記の流れと必要書類～売買・贈与・相続のケース別で解説～

不動産を取得した後に必要な手続きとして「所有権移転登記」があります。実務上重要な処理であり、不備なく対処しなくてはなりません。 不動産を取得した原因・背景によって必要書類が異なりますので、...

空き家を相続したときの税金対策|特例や控除制度の活用や事前対策についても解説

空き家の相続は多くの方にとって悩ましい問題です。相続税や固定資産税、売却時の譲渡所得など、さまざまなシーンで税金が関係してくるため、適切な対策を講じておかないと思わぬ大きな負担が発...

相続開始後は財産調査が必要!調査対象や調べ方、費用を紹介

相続が始まると、遺産分割や相続税の計算をするためにも、財産の調査を進めなくてはなりません。亡くなった方がどんな財産を持っていたのか、不動産や株式、預貯金のことなどを一つひとつ調べていくのです。...